"avrupa konutları" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1140578 kişi soruları okumuştur.

üstat merhaba , öncelikle sizin ve tüm takipçilerinizin ramazan bayramını en içten dileklerimle kutlarım.halkalıda yapımı biten ,oturumu başlayan,satışları hemen hemen biten Avrupa konutları 3 etap projesinden 450.000 tl 2+1 brüt 132 m2 yatırım amaçlı ev almayı düşünüyoruz.kiraların 1800 tl civarında olduğu,çevre düzenlemesi güzel olan bir proje.yakında k.çekmece belediyesinin ve acıbadem hastanesinin taşınacağını öğrendik.projenin çok prim yaptığı konuşulmaktadır.sizce prim yapmaya devam edermi ,bu fiyatlarla yatırım yapmak sizce mantıklımıdır?bu proje hakkında herhangibir hukuki sıkıntı veya sorun varmıdır.? saygılarımla

merhaba. mahmutbey-mecidiyeköy metrosunun ihalesi 18 eylülde yapılacak. durakların biri avrupa konutları tem'in önünde. şu an m2 fiyatları 4250 civarı. fiyatlar bana kalırsa şu anda da dolgun. inşaat başlayınca ve bitince sizce bu fiyatlara ne kadar etki edebilir?

Merhaba Tebernüş Bey öncelikle sizi takip etmekteyim. Benim halkalıda Aktop sitesinde bir dairem var. Halkalının tam merkezinde kaldık. Bir kaç mahalle ilerimize Avrupa konutları yapıldı Arkamızda Ihlamur evleri var. Burada bir kentsel dönüşüm planı söz konusu mudur? Her yere yakın merkezi bir yer olması, burayı cazip bir proje yapılmasını tetikler mi? Beklemeli yoksa elden çıkarmalı mıyım? Baya eski yapıya sahip, çok kararsızım. Deprem gerçeği de var tabii... Bana bir akıl verirseniz çok sevinirim.

satış ofisinden aldığımız bilgiye göre bizimevler 5 a1 blok yanında okul projesi olduğu söylendi.. bizim evler 6 projesi ise, Avrupa konutları 1-2 ve olimpos sitesinin onunde yükselicek...eylül ayında satışa çıkacağı söyleniyor....hasan bey projenın şuanki halini merak ettiğini söylemiş... kanal istanbulun güzergahı altınşehir ,şamlar köyünü içine alarak devam edeceği söyleniyor...denildiği gibi olursa şayet ıspartakule bunun artılarını yaşar mı sizce? ıspartakule her geçen gün ilerliyor ancak, bazı şeyler zaman alıyor....kanal istanbulla belki daha hızlı bır gelişim sürecine girer diyorum kendımce ama bu kanalında kaç senede yapılacağı mechul:))) belkide kanal İstanbul yapılana kadar ıspartakule alır başını yürür....

Tebernus bey merhaba.. Emlak kısa olmasa da uzun vadede mutlaka getiri yapar cümlenize istinaden soruyorum; Avrupa konutlari tem 1'de sahibinden 450 bine 2+1 (116 m)almayı düşünüyoruz. Tabi ki oturmak icin ama hayatta neler olacağını bilemediğimiz icin insan tabi ki satarsam ılerde zarar olur mu veya ne kadar kar olur diye de düşünüp bunu da hesaba katip ev almak istiyor. Sorumsa şu; av konutlari tem 1 artık primini yaptı; 450 çok para 5 sene sonra 10 sene sonra bırak aynı kalmayı (dolar bazında) düşüş bile olur diyenler çok. Siz de aynı fikirdemisiniz. Av konutlari tem deki fiyatlar icin , bu proje icin bir de genel olarak ne düşünüyorsunuz? Tem-2 yi mı beklesek ya da?

Cevizlibağ'da eski Kale Kilit arsası üzerine Avrupa Konutları Kale tabelası dikildi. Acaba fiyatlar konusunda bir öngörünüz varmı ? Ağaoğlu Veliefendi gibi petrol milyarderlerini hedefleyen bir politikamı izleyecekler yoksa orta üst sınıfa yönelik , yatırımcıya bir marj bırakacak bir politikamı izleyecekler ?

Tebernüş bey merhaba,Avrupa konutları TEM 2 den,2+1 ev almayı düşünüyoduk,ama sizinle olan istişarelerimiz ve muhtemelen uçuk gelecek,fiyatlar sonrası,(%8 KDV,şuandaki TEM1 den daha pahalı olabileceği v.s) Avrupa konutları Tem 2 den,ailecek ev almaktan vazgeçtik.Sonuçta sizin önerilerinize değer veriyoruz,ama denizdeki balığında pazarlığını yapıyorlar hatta mezarlığın bile pazarlığı var. Toki-Batıkent projesi için bir fikir verebilirmisiniz?Çok teşekkürler.

Merhaba Tebernus Bey; Avrupa konutlari tem-1 de 1+1 de havuz manzaralı 10. Kat da 1350 tl ye kırada oturuyoruz. Ev almak istiyoruz; buraya da çok alıştık ama bizim gücümüz (300-320 bine kadar) Anca 1+1 e yetiyor; ki o da bize yetmez. A.k tem-2 projesini duyduk. Satışlar başladı mı, 2+1 Ler buradakinden ucuz olur mu (topraktan oldugu icin) evetse aşağı yukarı sizce ne olur? Çünkü bütçemize gore olursa onu bekleyeceğiz; olmazsa Simpli City çatı dubleks 130 metrekare beğendik 300 bin lira. Onu alacağız sanırım..

Tebernüş bey merhaba Bio İstanbul projesinin satış ofisine gittik. Gitmeden proje ile ilgili biraz fikrimiz vardı. Ama gittiğimizde çok etkilendik. Oradan ev sahibi olma fikri kafamızı çok meşgul etmeye başlayınca konuyu uzmanına danışmak istedik :) biz şu an avrupa konutları atakent 3 te kirada oturuyoruz ve ayda 1600tl kira ödüyoruz. Artık kendi evimiz olsun istiyoruz. Bio İstanbul projesinde bugün net: 88 m2 1+1 daire baktık fiyatı 372.500 tl. Net 77 m2ye denk geliyor bu. Şu an kendi evimiz olmadığından içine hemen girip oturabileceğimiz bir eve yatırım yapmanın daha doğru olacağını biliyoruz ancak projeyi çok beğendik. Yani arada kaldık. Bugün baktığımız daire proje tamamlandığında değer kazanır mı yoksa metrekare fiyatını hesaplarken yapacağı değer artışını da hesaplamış olabilirler mi bilemedik. Bitkaç yıl sonra bugün heyecanla alacağımız daire bizi mutlu eder mi? Bir de yer itibariyle bizi tereddüte düşürdü. Şu an çok bakir bir yer ulaşım imkanı karayoluyla bile zor. En azından ilk etabın anahtar tesliminde ne durumda olur? Çok soru sordum özetleyeyim :) Bio İstanbul projesiyle çok ilgiliyiz ve bu proje ile ilgili objektif değerlendirmenizi rica ediyoruz... Sevgiler...

Sayın Tebernüş bey,avrupa konutları tem1 de fiyatlar artış göstermedi.2+1,114 m2 3 yıllık evler emlakçıdan pazarlıksız ,öylesine sıradan telefonla öğrendiğim kadarı ile 430.000-480.000 TL.fiyat verdiler.Bu fiyatlar sıkı pazarlıkla 400.000-450.000 e düşebilir sanırım.Maximum 4.000 TL.metrekaresine tekekamül ediyor.tem 2 ye ise belki 2 yıl sonra oturulabilinecek,arada,evi beklerken, ödenen kira parası,nakit para yatırıp,paranı bloke etme v.s. Soru=Tüm bu somut bilgilere istinaden tem 2 metrekare fiyatı sizce en son ne olur? yoksa avrupa konutları yerine başka bir emlakmı tavsiye ederdiniz? Saygılarımla.